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¿Qué es el seguro para inquilinos y por qué lo necesito?  

La primera pregunta es fácil de responder: el seguro para inquilinos brinda cobertura en situaciones en las que vive en una casa que no es suya. Eso puede incluir alquilar una casa unifamiliar o alquilar un apartamento, condominio, casa de pueblo, etc.

El seguro para inquilinos difiere del seguro para propietarios de viviendas en que solo cubre lo que está dentro de su hogar. No cubre la casa ni ninguna de las estructuras de la propiedad. En otras palabras, no cubre nada de su propietariosolo lo cubre a usted.

En cuanto a la segunda pregunta, muchos acuerdos de alquiler requieren que los inquilinos compren un seguro para inquilinos para que los propietarios no sean responsables de ninguna propiedad perdida o dañada. Incluso si no se requiere, el seguro para inquilinos brinda protección para su propiedad y los miembros de su familia en caso de accidente, robo o incluso una demanda.

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¿Qué cubre específicamente el seguro para inquilinos?

El seguro para inquilinos está diseñado principalmente para cubrir las pertenencias de su familia mientras alquila una casa. Eso incluye cubrir muebles, productos electrónicos, joyas, ropa, etc. Esta cobertura se aplica a situaciones negativas que incluyen daños por fuego y humo, vandalismo, rayos, viento, daños por agua y robo.

Su póliza de seguro de alquiler también debe incluir cobertura de responsabilidad personal, lo que significa que estará protegido en el caso de una demanda si alguien resulta lesionado mientras está en su hogar. O si alguien es herido por una de tus mascotas.

Finalmente, la mayoría de las polízas de inquilinos incluirán apoyo financiero para pagar la vivienda temporal si se ve obligado a abandonar su hogar.

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¿Qué tipo de seguro para inquilinos debo comprar?

Hay dos tipos básicos de seguro para inquilinos, y la diferencia entre ellos se basa en cómo se determinan los beneficios financieros cuando necesita hacer un reclamo. Aquí están las dos opciones:

Valor Actual Efectivo

Valor Actual Efectivo: su compañía de seguros le reembolsará el valor real de su hogar o artículos del hogar, menos cualquier depreciación que pueda haber ocurrido. Por ejemplo, si su sofá de cinco años está incluido en su póliza y se destruye, no recibirá un cheque por el costo de un sofá nuevo. Se te reembolsará según lo que valga un sofá de cinco años.

Costo de remplazo

Costo de remplazo: con este nivel de cobertura, su proveedor pagará por reparar o reemplazar los artículos del hogar según su costo original. Entonces, si ese sofá de cinco años se destruye, recibirás un cheque por lo que pagaste originalmente por ese sofá hace diez años.

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3 razones por las que necesita un seguro para inquilinos

Es barato

Muchos tipos de seguro pueden ser costosos con altas primas mensuales y altos deducibles, ese no es el caso con el seguro para inquilinos. De hecho, el seguro para inquilinos es muy asequible.

Para la mayoría de las pólizas, pagará alrededor de $10 o $20 por mes para recibir decenas de miles de dólares en cobertura para sus artículos personales, sin mencionar la cobertura de responsabilidad en caso de que alguien resulte lesionado en su hogar. Eso es un gran trato.

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Es necesario

Si está alquilando su casa, no hay nadie más que proteja o brinde seguridad para sus objetos de valor y otras posesiones. Ciertamente, el seguro de propiedad de su arrendador no lo hará, tales pólizas solo cubren lo que posee el arrendador, que generalmente son solo los edificios físicos y otras estructuras.

Y aunque no nos gusta pensar en ello, suceden cosas malas. El robo ocurre. El fuego estalla más a menudo de lo que debería. Y otros tipos de daños a la propiedad pueden atacar sin previo aviso y dañar o destruir artículos domésticos importantes.

Entonces, ¿por qué no se cubre?

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No quieres pagar por demandas

Como se mencionó anteriormente, la mayoría de las pólizas de seguro para inquilinos incluyen cobertura de responsabilidad civil, lo que significa que estará protegido si alguien se lastima en su propiedad y decide demandarlo por daños.

No es divertido ser demandado bajo ninguna circunstancia. Pero es mucho menos divertido ser demandado cuando no tienes seguridad ni apoyo. Así que cúbrase.

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Esto es lo que no cubre el seguro para inquilinos

Conozca los elementos no incluidos en su políza para que no se quede perdido..
El seguro para inquilinos es una gran inversión para cualquier persona o familia que alquile su casa, ya sea un condominio, una casa adosada, un apartamento o una vivienda unifamiliar.

Pero como cualquier póliza de seguro, hay algunos límites, y hay algunos elementos que no se incluirán en una póliza de alquiler estándar. Estos son algunos de los ejemplos más comunes.

Autos y Otros Vehículos

Muchas personas creen erróneamente que debido a que el seguro para inquilinos cubre las pertenencias personales y porque los automóviles técnicamente califican como pertenencias personales, entonces los automóviles deben estar cubiertos por una póliza de alquiler. Ese no es el caso.
Los vehículos no se consideran artículos para el hogar, por lo que deben cubrirse mediante una póliza de seguro de automóvil.

Desastres naturales

Al igual que con el seguro de propietarios de viviendas, una póliza de alquiler no cubrirá las pérdidas o daños causados ​​por la mayoría de los desastres naturales. Eso incluye inundaciones, tornados, terremotos y huracanes. Para cubrir sus pertenencias de esos tipos de desastres, necesitará comprar una póliza por separado, o comprar un "complemento" a su póliza existente.

Por lo tanto, si se encuentra en una región donde prevalecen los desastres naturales, y especialmente si su comunidad es susceptible a las inundaciones, considere comprar cobertura adicional para mantener sus pertenencias aseguradas.

Bichos y Plagas

La mayoría de las pólizas de seguro para inquilinos no brindan protección contra daños o pérdidas causados ​​por criaturas y criaturas. Eso puede incluir ratas, termitas, chinches y más.

La mejor manera de manejar tales plagas es mantener una relación continua con un exterminador establecido para asegurarse de que su hogar esté libre de bichos. (O pídale al arrendador que le proporcione dicho contrato como parte de su contrato de alquiler).

Artículos que pertenecen a otras personas

Si comparte su casa de alquiler con un compañero de cuarto o otros inquilinos fuera de su familia, es importante tener en cuenta que sus artículos no estarán cubiertos por su seguro de alquiler. Tampoco recibirán cobertura de responsabilidad en caso de una demanda.

Su póliza de alquiler lo cubre a usted y a su familia inmediata.

Artículos de alto valor

La mayoría de las polízas de alquiler tienen un límite para reparar o reemplazar tipos específicos de artículos. Por ejemplo, su póliza podría establecer un límite de $ 2,000 para reclamos sobre joyas. En esa situación, si tiene una colección o un solo artículo de joyería que vale más de $ 2,000, podría estar en problemas si fuera robado o destruido.

En tales casos, normalmente puede comprar un "anexo" para incluir protección adicional para sus artículos de alto valor. Hable con su agente de seguros y no asuma que todo está cubierto solo porque tiene una póliza de seguro para inquilinos. Asegúrese de saber dónde están los límites.
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